遠(yuǎn)雄「山綺」違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，各處新臺幣20萬元罰鍰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
遠(yuǎn)雄「山綺」違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，各處新臺幣20萬元罰鍰
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  • 遠(yuǎn)雄「山綺」違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，各處新臺幣20萬元罰鍰
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】公平交易委員會(下稱公平會)於2014年3月19日第1166次委員會議通過，遠(yuǎn)雄建設(shè)及遠(yuǎn)雄房地產(chǎn)(下併稱廣告主)銷售「山綺」建案，就週遭環(huán)境宣稱「366萬坪生態(tài)示範(fàn)第一」及「大北投366萬坪生態(tài)示範(fàn)區(qū)」，就商品之內(nèi)容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，各處新臺幣20萬元罰鍰。
 
公平會表示，本案廣告主就「山綺」建案週遭環(huán)境宣稱「366萬坪生態(tài)示範(fàn)第一」及「大北投366萬坪生態(tài)示範(fàn)區(qū)」，依一般或相關(guān)大眾施以普通注意力，系爭用語應(yīng)指「山綺」建案位於所宣稱「大北投366萬坪生態(tài)示範(fàn)區(qū)」之核心。
 
就其真實性，本案廣告主表示，「大北投」指以北投為中心向外發(fā)展出的生活圈，四大生態(tài)開發(fā)計畫包括奇巖新社區(qū)、士林北投科技園區(qū)、社子島開發(fā)計畫及關(guān)渡平原開發(fā)計畫，總計約366萬坪。雖關(guān)渡平原開發(fā)計畫部分尚未完成都市計畫及公告開發(fā)，然北市府官方網(wǎng)站宣稱已成相關(guān)委託研究，可知已有明確之開發(fā)願景。
 
公平會指出，依北市府地政局所提供查證資料，所稱四大開發(fā)案中，目前關(guān)渡平原開發(fā)計畫僅於委外研究階段，尚無實際開發(fā)範(fàn)圍、內(nèi)容及期程。本案廣告主將關(guān)渡平原開發(fā)計畫列入其所宣稱「大北投366萬坪生態(tài)示範(fàn)區(qū)」涵蓋範(fàn)圍前，非不能先就所稱生態(tài)示範(fàn)區(qū)整體範(fàn)圍是否有據(jù)向北市府進(jìn)行查證，且其宣稱僅係依據(jù)北市府官方網(wǎng)站刊載之委外研究計畫成果，並非北市府依法公告具有法定效力之都市計畫，即難以保證關(guān)渡平原未來將依該委外研究內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)。是依現(xiàn)有事證，系爭廣告就「山綺」建案週遭環(huán)境宣稱「366萬坪生態(tài)示範(fàn)第一」及「大北投366萬坪生態(tài)示範(fàn)區(qū)」，係就建案外在環(huán)境與廣告所表示不符，且其差異難為一般消費(fèi)大眾接受者，核已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。